ANGLET Chiberta, T1 terrasse

Nichée au cœur du golf de Chiberta, dans une résidence de qualité avec belle piscine commune, ce vaste studio ouvrant sur terrasse nord-ouest offre une très agréable vue sur le golf. Séjour de plus de 21m², coin cuisine, alcôve. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et en profiter pleinement. Parking et cellier.

Quelques précisions:

• Charges copro: 60 € / mois
• nombre de lots principaux: 127
• procédures en cours: 2, recouvrement de charge copropriétaire.
• Taxe foncière: 831 € (2024)
• DPE C(183) / A(5), estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 540 et 760 € par an, prix moyen des énergiesindexé sur les années 2021,2022,2023.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix 315 000 € H.A.I honoraires 5% charge acquéreur, soit 300 000 € net vendeur